NOVO PLANO “MINHA CASA MINHA VIDA” FICOU AINDA MELHOR!!! CONFIRA!

02/02/2011 – 14h26
Governo sobe valor máximo do Minha Casa, Minha Vida
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DE SÃO PAULO

Atualizado às 14h51.

O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) decidiu elevar nesta quarta-feira o preço máximo dos imóveis novos e usados financiados com recursos do fundo. Com isso sobe também o teto dos imóveis enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida.

O teto para imóveis localizados nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal passou de R$ 130 mil para R$ 170 mil, informou a assessoria do Ministério do Trabalho e Emprego, após reunião do conselho, em Brasília. Nas demais capitais, o valor máximo do imóvel dentro do programa foi elevado de R$ 100 mil para R$ 150 mil.

Folha Classificados Imóveis
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Para municípios com população a partir de 250 mil habitantes ou integrantes de regiões metropolitanas, o valor máximo passará de R$ 80 mil para R$ 130 mil.

Outra mudança acertada foi a elevação do valor máximo para cidades com população a partir de 50 mil habitantes, de R$ 80 mil para R$ 100 mil. Para os demais municípios, o valor segue em R$ 80 mil.

PREÇOS

A justificativa do órgão para o aumento do teto é proporcionar a equivalência aos valores praticados no mercado imobiliário e pretende cobrir o deficit na habitação popular.

Segundo o presidente do conselho, o também ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi, desde 2007 não havia reajuste desses valores. “No Distrito Federal e nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, por exemplo, os imóveis têm valores bem mais alto do que a média nacional”, explicou Lupi.

RENDA

Segundo a assessoria de imprensa do Conselho, a renda familiar máxima para enquadramento nos financiamentos continua em R$ 4.900 para regiões metropolitanas e municípios com população igual ou superior a 250 mil habitantes, e R$ 3.900 para as demais regiões do país.

As operações de financiamento na área habitacional popular destinam recursos à população de baixa renda. A taxa nominal de juros das operações é fixada em 6% ao ano + TR (Taxa Referencial), que indexa a maioria dos contratos de financiamento imobiliário, sendo que essa taxa pode chegar a 5% com subsídio para famílias com renda de até R$ 2.790.

O FGTS pode financiar até 90% do valor de imóveis novos ou usados, sendo o prazo de pagamento em até 30 anos. A resolução do Conselho entra em vigor a partir da sua publicação, quando a Caixa começa a operar com os novos valores.

Fonte: folha.com de 02/02/2011.

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9 Responses to NOVO PLANO “MINHA CASA MINHA VIDA” FICOU AINDA MELHOR!!! CONFIRA!

  1. vagner de freitas vieira says:

    Eu queria saber quando vai começar a valer o novo plano da caixa voces poderiam me informar por favor obrigado

    • Luciana Berruezo says:

      Olá Vagner! Obrigada pela visita em nosso blog, e, desculpe a demora, más…vamos lá!
      O novo plano minha casa minha vida, que alterou o limite de crédito de 130 para 170 mil, já está em vigor desde 03 de março! Se puder ajudá-lo em uma simulaçao, estou à disposição! Acaso tenha alguma dúvida, me contate através de e-mail: esparta.imoveis@uol.com.br, e lhe retornarei em seguida! Um abraço, Luciana.

  2. Agnaldo Cristiano Vaz says:

    Boa tarde.
    Gostaria de saber quando vai ser atualizado o site da caixa que simula o cálculo do financiamento do plano minha casa minha vida, pois ainda não consegui simular com 100 mil, só 80 mil….moro na cidade de Itapeva/sp.
    Desde já agradeço pela atenção e fico no aguardo de maiores informações….

    • Luciana Berruezo says:

      Boa tarde Agnado!

      O simulador do site da Caixa já está operando normalmente. Acaso não consiga simular um crédito, me contate via e-mail: esparta.imoveis@uol.com.br, e poderei realizar uma simulação para você!
      Grata, um abraço, Luciana.

  3. juka says:

    ou seja, as casas que voces vendiam por 130 agora vao vender po6 160 ou 170. Que beleza, pra voces, é claro!

    • Luciana Berruezo says:

      Olá Juka, td bem com você?

      Bem, quem dita os valores dos imóveis é o “mercado”; então, não necessariamente os imóveis acompanharão essa nova regra, pois embora tenha sido ampliado o plano para 170 mil, nas simulações há pouca ou nenhuma alteração, quanto ao limite de crédito e subsídio! Por esse motivo o valor dos imóveis ainda continuam os mesmos, na faixa de 125 à 160 mil, base Caieiras (2 dormitórios). Precisando, estamos à sua disposição!
      Um abraço, Luciana.

  4. roberto says:

    boa tarde e ja faz 42 dias que eu dei entrada neste plano minha casa minha vida ,e ate agora não tive resposta pq demora pra algumas pessoas e pra outra são tão rapido..

    • Luciana Berruezo says:

      Olá Roberto, tb bem com vc?

      Bem, o fato de “demorar muito”, decorre de vários fatores; primeiramente há de se verificar se toda a documentação exigida pela Caixa, fora devidamente entregue. Se a resposta for “sim”, vc deverá se dirigir até a agência da Caixa que está com o seu processo, para saber do andamento do mesmo, se há alguma pendência, ou não. Não havendo nenhuma pendência, não tem o porquê da demora, restando então, como “sugestão”, cobrar solução com a gerência de habitação da Caixa!

      Boa sorte, Luciana.

  5. Douglas Santos de Lima says:

    o que se em tende por renda familiar. Horas extras são consideradas como salário

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